Home stager – jak przyśpiesza sprzedaż lub wynajem nieruchomości?

Kamila Morek
23.02.2022

Home stager – jak przyśpiesza sprzedaż lub wynajem nieruchomości? 

Co sprawia, że wynajem mieszkania przebiega sprawnie? Oczywiście jego prezentacja – to od przemyślanego ogłoszenia, korzystnych zdjęć i profesjonalnej rozmowy zależy, czy szybko znajdziesz najemców. 

Dlatego na rynku pojawili się specjaliści, zwani home stagerami – ich zawód polega na profesjonalnym przygotowaniu mieszkania na wynajem lub sprzedaż. Stosują „lifting nieruchomości”, dzięki któremu wygląda ona niezwykle atrakcyjnie. 

Co ciekawe, home staging pozwala sprzedać lub wynająć mieszkanie nawet o 10% drożej, dodatkowo w czasie o 40% krótszym. W czym więc pomoże Ci home stager? Kto to dokładnie oraz co zyskasz z pomocą wspomnianego eksperta? Odpowiadamy! 

Home stager – kto to? 

Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie drożej? Twoje ogłoszenie nie spotyka się z licznym odzewem? Tutaj na pomoc przychodzi home stager. Chociaż w Polsce profesjonalne przygotowanie nieruchomości na sprzedaż lub wynajem nie jest jeszcze mocno popularne, w innych państwach Europy wzbudza ogromne zainteresowanie. Nic dziwnego, ponieważ pomoc home stagera pozwala podnieść kwotę ofertową za mieszkanie nawet o 20-30 tysięcy złotych!

Statystyki bywają jeszcze bardziej zdumiewające – za przykład posłuży, chociażby przykład Francuskiej Federacji Home. Jeden z lokali przygotowany przez doświadczonego home stagera udało się sprzedać za… 12688 euro więcej!  Wniosek? Home staging pozwala oszczędzić nawet wiele tysięcy złotych! 

 

Tak więc home stager dąży do tego, by wynajem lub sprzedaż mieszkania przebiegła na jak najkorzystniejszych warunkach dla klienta. W pewien sposób „stylizuje” ofertę, uwypuklając atuty nieruchomości. Zakres obowiązków eksperta jest różny w każdym przypadku, zależy od oczekiwań klienta – czasami home staging polega tylko na umiejętnym przygotowaniu ogłoszenia, a czasami na doradztwie, zaprezentowaniu wnętrza potencjalnym nabywcom, a finalnie negocjacjach.

Home staging – przed i po, czyli o efektach
 

Zdarza Ci się korzystać z aplikacji typu „Booking”, gdy planujesz urlop? Zauważ, że niektóre apartamenty i hotele wyglądają na zdjęciach szalenie atrakcyjnie, wręcz bajecznie. Wnętrza wydają się bardzo przestronne, każdy mebel lśni, jakby był nowy, a stylowe aranżacje i nasycone kolory cieszą oczy. W większości przypadków to właśnie home stager tak umiejętnie przygotował zdjęcia miejsc noclegowych, by jak najwięcej osób skusiło się na pobyt w danym lokum. 

Takie efekty daje home staging – przed i po robi ogromną różnicę. Jaki jest zakres obowiązków home stagera? To zależy od konkretnego eksperta oraz życzeń klienta. Może być to przygotowanie oferty, przeprowadzenie profesjonalnej sesji zdjęciowej, naprawa usterek, wykonanie gruntownego remontu, dobór elementów dekoracyjnych, a nawet prezentacja mieszkania i negocjacja cen.


Home staging – co to? Co dokładnie zykasz?

Kto powinien skorzystać z home stagingu? Na pewno osoby, których ogłoszenia nie spotykają się z odzewem, pragną jak najszybciej sprzedać lub wynająć mieszkanie oraz nie wiedzą, w jaki sposób w ogóle „zabrać się” za wynajem lub sprzedaż. 

Poza tym home staging to atrakcyjna usługa dla właścicieli hoteli, apartamentów i domków w miejscowościach turystycznych, którzy pragną przyciągać jak największe grono zainteresowanych, zwłaszcza że na rynku jest spora konkurencja.

Jeśli więc nurtowały Cię pytania: home staging – co to? Czy to opcja dla mnie?, teraz już na pewno znasz odpowiedzi. A czy istnieje alternatywa dla home stagingu, który przecież nie jest jeszcze aż tak popularny w Polsce? Tak – zdecyduj się na pomoc pośrednika nieruchomości. Doświadczonych specjalista doradzi, wspomoże i przeprowadzi przez proces wynajmu lub sprzedaży. Skontaktuj się z naszym biurem nieruchomości Morek – służymy fachową pomocą! 



Źródło:

1 https://jamkolektyw.com/rentowna-renowacja/

2 http://www.iahsp.com

3 http://www.ff-homestaging.fr

4 https://www.goldenline.pl/grupy/Reklama_marketing_wizerunek/home-staging-czyli-stylizacja-nieruchomosci-do-sprzedazy/statystyki-czyli-czy-warto,2678450/

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem