Opis nieruchomości
Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 118 metrów kwadratowych znajduje się na parterze w urokliwym Kołobrzegu, zaledwie 50 metrów od brzegu morza.
Lokalizacja w pobliżu plaży sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla różnego rodzaju przedsięwzięć biznesowych lub komercyjnych.
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci grzewczej, co zapewnia stabilne i wygodne ogrzewanie przez cały rok, nawet w okresie chłodniejszym.
Ze względu na elastyczność przestrzenną i rozległą powierzchnię, istnieje możliwość przearanżowania tego lokalu na trzy oddzielne apartamenty lub mieszkania.
To zapewnia znakomitą okazję dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym najmu mieszkań.
Z uwagi na bliskość morza, lokal ten może stanowić wyjątkowe miejsce wypoczynku dla gości poszukujących komfortowego zakwaterowania w pobliżu plaży.
Ponadto, lokalizacja blisko morza to nie tylko atrakcyjna propozycja dla turystów, ale także dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania nad brzegiem Bałtyku.
Dzięki swojej elastyczności, doskonałej lokalizacji i potencjałowi inwestycyjnemu, ten lokal użytkowy oferuje szeroki wachlarz możliwości dla różnych rodzajów przedsięwzięć biznesowych lub inwestycji nieruchomościowych w dynamicznym otoczeniu nadmorskiego Kołobrzegu.
Oferta wyjątkowego lokalu biurowego na parterze! Ta nieruchomość obecnie funkcjonuje jako kompleks biurowy z zapleczem socjalnym, oferującym 3 pomieszczenia biurowe, 2 pomieszczenia gospodarcze, 1 kuchnię oraz 1 łazienkę z WC.
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 1200 zł z zaliczkami na media, w tym centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 2000 zł, a koszt energii elektrycznej to średnio 600 zł miesięcznie.
Przy zakupie obowiązuje stawka 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Istnieje możliwość szybkiego wydania nieruchomości w rozsądnym terminie, około 1 miesiąca, a lokal jest wolny od wszelkich obciążeń. Ta ekskluzywna oferta jest dostępna jedynie u nas!
Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, idealną dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej z dogodnym zapleczem socjalnym w atrakcyjnej lokalizacji.
Anna Rębacz-Robaszkiewicz
tel.:+ 48 606 766 100
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
