![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104251910_710_500_1_1_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286227_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286234_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104251916_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104251920_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104251834_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104251911_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104251978_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286229_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286230_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286231_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286232_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286233_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286235_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286236_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286237_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286241_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286238_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286239_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286240_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286248_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286249_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286242_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286244_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286245_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286246_710_500_1_0_0.jpg)
![](https://www.moreknieruchomosci.pl/photos/ofs_65/offer_6500604/104286247_710_500_1_0_0.jpg)
Opis nieruchomości
Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 118 metrów kwadratowych znajduje się na parterze w urokliwym Kołobrzegu, zaledwie 50 metrów od brzegu morza.
Lokalizacja w pobliżu plaży sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla różnego rodzaju przedsięwzięć biznesowych lub komercyjnych.
Budynek jest podłączony do miejskiej sieci grzewczej, co zapewnia stabilne i wygodne ogrzewanie przez cały rok, nawet w okresie chłodniejszym.
Ze względu na elastyczność przestrzenną i rozległą powierzchnię, istnieje możliwość przearanżowania tego lokalu na trzy oddzielne apartamenty lub mieszkania.
To zapewnia znakomitą okazję dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym najmu mieszkań.
Z uwagi na bliskość morza, lokal ten może stanowić wyjątkowe miejsce wypoczynku dla gości poszukujących komfortowego zakwaterowania w pobliżu plaży.
Ponadto, lokalizacja blisko morza to nie tylko atrakcyjna propozycja dla turystów, ale także dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania nad brzegiem Bałtyku.
Dzięki swojej elastyczności, doskonałej lokalizacji i potencjałowi inwestycyjnemu, ten lokal użytkowy oferuje szeroki wachlarz możliwości dla różnych rodzajów przedsięwzięć biznesowych lub inwestycji nieruchomościowych w dynamicznym otoczeniu nadmorskiego Kołobrzegu.
Oferta wyjątkowego lokalu biurowego na parterze! Ta nieruchomość obecnie funkcjonuje jako kompleks biurowy z zapleczem socjalnym, oferującym 3 pomieszczenia biurowe, 2 pomieszczenia gospodarcze, 1 kuchnię oraz 1 łazienkę z WC.
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 1200 zł z zaliczkami na media, w tym centralne ogrzewanie, co gwarantuje komfortowe warunki pracy przez cały rok. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 2000 zł, a koszt energii elektrycznej to średnio 600 zł miesięcznie.
Przy zakupie obowiązuje stawka 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Istnieje możliwość szybkiego wydania nieruchomości w rozsądnym terminie, około 1 miesiąca, a lokal jest wolny od wszelkich obciążeń. Ta ekskluzywna oferta jest dostępna jedynie u nas!
Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową propozycją, idealną dla inwestorów poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej z dogodnym zapleczem socjalnym w atrakcyjnej lokalizacji.
Anna Rębacz-Robaszkiewicz
tel.:+ 48 606 766 100
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_off.png)
![](grafika/star_off.png)